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Lindo Apartamento no Bairro Planalto 2/4 com planejados e elevador !!! Status: Usado 📍Bairro: Planalto/Ch. Tubalina ✅Código: almeida355 Valor: 240.000,00 📐Área construída: 51,00 m2; ⚜️2 quartos sem suíte e com planejados; ⚜️Casa com fino acabamento em todos dos detalhes; ⚜️01 vaga de garagem; ⚜️Piso paviflex; ⚜️Elevador; ⚜️Sala ampla; ⚜️Cozinha americana e toda planejada; ⚜️Cameras de segurança; ⚜️Banheiro social; ⚜️Área de serviço; ⚜️Moveis planejados no suíte, banheiros e cozinha. ⚜️Àrea gourmet; ⚜️Playground; ⚜️Taxa de condominio: 227,00 ⚜️Próximo de mercados locais e terminal planalto. Agende sua visita e se encante-se!!👇 🔰Aprovamos seu crédito imobiliário com agilidade !! 📍Escritório: Av. Juhen Cecilio Jorge, N. 763 - Jardim Patrícia 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração!.

MARAVILHOSA CASA NO JARDIM EUROPA COM 3/4 UM SUÍTE 100% COM PLANEJADOS E ÁREA GOURMET COMPLETA Status: Usado Bairro: Jardim Europa Código: Almeida452 Valor: R$ 780.000,00 📐 Área construída: 172,00 m² 📐 Área do Terreno: 250,00 m² • 3/4 sendo 1 suíte amplo; • Garagem coberta para 3 carros; • Portas dos quartos em ACM branco; • Ar condicionado em todos os quartos 9000 btu; • Ar condicionado na sala e na área gourmet 24000 btu; • Móveis planejados em todos quartos e banheiros; • Móveis planejados na cozinha e Painel da sala de tv; • Piso Porcelanato polido extra 84x84 cm; • Porta da Sala e área gourmet em alumínio; • Bancadas em granito; • Área gourmet com ilha e totalmente separada; • Boiller com capacidade 600 litros; • Água aquecida nos banheiros e pia da cozinha; • Lindo Jardim; • Área de serviço e lavanderia separada; • Sistema de Segurança com alarme e cameras; • Sala ampla em dois ambientes; • banheiro social com armário e box; 📍 Próximo a escola militar e cia de policia; 📍 Próximo a mercados locais; 📍 Próximo a Bancos; 📍 Fácil acesso ao centro. 📲 Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐 www.almeidaudi.com

CASA À VENDA NO BAIRRO JARDIM HOLANDA EM UBERLÂNDIA, PRÓXIMO À AV. GETÚLIO VARGAS E FÁCIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE. Localizada na região que mais se desenvolve e com acesso fácil acesso a Zona Sul e outras regiões da cidade. Características Exclusivas: •2 quartos um suite; •Sala ampla; •Garagem para 2 carros; •Piso Porcelanato polido; •Cozinha planejada; •Banheiro social com armário; •Lavanderia coberta; •Quintal grande; •Janelas de alumínio preto; •Sanca em gesso; •Janelas em alumínio branco; •Projeto de iluminação em Led top; •Planejado na cozinha e cooktop; •Banheiros com armários e lindo espelho. 📐Área construída: 70,00 m2; 📐Área de Terreno: 125,00m2; Valor: 360.000,00 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

APARTAMENTO 2 QUARTOS UM SUITE BAIRRO TUBALINA COM 100% MÓVEIS PLANEJADOS EM UBERLANDIA Status: Usado Características Exclusivas: •2 quartos sendo suíte; •Garagem coberta para 2 carros pequeno; •Piso porcelanto; •Cozinha planejada; •Banheiros com box´s; •Lavanderia; •Janelas em aluminio; •Taxa de condomínio:196,00 •Portão eletrônico; •Vista para cidade e sol da manhã; •Apartamento super arejado; •Apartamento com pré instalação para ar condicionado; •Sistema para aquecimento solar de água; •Concertina de segurança; •Banheiros com box´s; •Financiamento MCMV; •São 2 quartos e 2 banheiros, sendo um suíte, com armários planejados em todos ambientes. •Porteira fechada: todos os móveis das fotos estão incluídos, com pouco mais de 1 ano de uso. 📐Área construída: 48,00m2; Valor: 315.000,00 Código:Almeida516 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

🏡 IMÓVEL NOVO NO JARDIM EUROPA – ELEGÂNCIA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM! 🌳✨ Localizado na melhor região do Jardim Europa, este imóvel foi projetado com o que há de mais moderno em design, acabamento e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. 💎 Principais Características: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com jardim de inverno; Sala ampla , perfeita para receber e aproveitar momentos em família; Cozinha moderna com bancadas em granito e espaço para planejados; Banheiros com acabamento premium, box e nichos embutidos; Lavanderia coberta e independente; Garagem para 2 Carros; Piso em porcelanato ACETINADO de alto padrão; Janelas em alumínio preto, garantindo beleza e durabilidade; Paisagismo moderno e fachada com design contemporâneo. 📍 Destaques da Localização: Na melhor área do Jardim Europa, bairro nobre e em constante valorização; Próximo à mercados e escolas, com acesso rápido ao centro, supermercados, escolas e vias principais; Região tranquila, segura e com excelente infraestrutura urbana; Ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. 📐Área construída: 84,00m2; 📐Área de Terreno: 125,00m2; Valor: 370.000,00 Código:Almeida527 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

LOTES PRONTOS PARA CONSTRUIR OU INVESTIR LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS VALOR A PARTIR DE R$152.900,00 (RESIDENCIAIS) TODA INFRAESTRUTURA PRONTA ENTRADA DE 10% PARCELAMENTO EM ATÉ 240 MESES Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

Vendo uma casa no bairro Laranjeiras com garagem para dois carros coberta e dois descoberto sala de estar pé direito duplo sala de jantar pé direito duplo cozinha 3 quartos sendo um suíte com closet um banheiro social área gourmet com lavabo área de serviço será coberta após venda gás encanado tubulação para ar condicionado na sala e nos quartos tubulação para água quente em todas ambientes que contém água fria e louças e metais ao entregar a casa área construída 127 m terreno de 250 m

Localização Condomínio de Alto Padrão na Zona Sul. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de Uberlândia, oferecendo infraestrutura de lazer completa e exclusividade. Características do Imóvel * Área do terreno: 360 m² * Área construída: 198,43 m² (Casa térrea nova) * 03 suítes amplas, sendo 01 suíte máster com closet, cuba dupla e dois chuveiros * Suítes equipadas com persianas automatizadas e portas em ACM * Social: Hall de entrada com porta em ACM e fechadura eletrônica, lavabo e escritório privativo * Sala em 02 ambientes com pé direito duplo e painel de TV instalado * Cozinha Gourmet: Integrada e completa com armários, ilha com cooktop, torre quente (forno elétrico e micro-ondas), lava-louças e churrasqueira a carvão * Acabamento: Piso em porcelanato, bancadas em granito escovado e pias esculpidas * Tecnologia: Aquecimento solar em chuveiros e torneiras, rebaixamento em gesso e projeto de iluminação completo * Esquadrias: Alumínio na cor preta * Serviço: Lavanderia, despensa e lavabo externo * Garagem: 02 vagas cobertas Lazer e Conforto * Piscina aquecida com SPA, cascata e paisagismo completo * Varanda gourmet integrada à área social e de lazer * Condomínio: Academia, piscina comum, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground e churrasqueira coletiva Diferenciais * Imóvel novo com fachada imponente e design contemporâneo * Planta funcional com integração total entre a área gourmet e o lazer privativo * Alto padrão de acabamento com materiais nobres e tecnologia de automação nas persianas * Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade e conforto. Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

🏙️ EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DE UBERLÂNDIA! 💎 Imagine morar em um apartamento sofisticado, com 2 vagas, elevador, e localização perfeita — a minutos do Centro! 📍 Um projeto pensado para quem busca bem-estar, segurança e praticidade em um só lugar. ✅ Estrutura moderna, acabamento de primeira e fácil acesso a tudo o que você precisa. - Próximo ao Praia Clube; -Duas vagas de garagem; -Sala dois ambientes; -Enorme sacada com fechamento em vidro; -Elevador; -Condomínio com portaria semi remota; -Portaria presencial no horário comercial; -Taxa de condominio:788,00 (Agua e gás). -100% com móveis planejados. 📐Área construída: 88,00m2; Valor: 650.000,00 Código:Almeida526 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

OPORTUNIDADE DE MORAR NO SANTA MÔNICA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO POR APENAS 420.000,00 Status: USADO - CASA INDEPENDENTE Bairro: Santa Mônica Código: Almeida571 Valor: R$ 420.000,00 📐 Área construída: 99,60 m² 📐 Área do Terreno: 125,00 m² • 3 quartos ; • Banheiro social; • Sala ampla; •Cozinha independente; • Área de serviço/varanda; • 2 vagas de garagem; • Piso ceramica; • Portão eletrônico; • Quartos amplos; • Banheiros com box; • Imovel independente - Nao Geminado; • A 2 minutos da Av. Joao Naves de Avila; • Lavanderia coberta; 📍 Próximo a escolas; 📍 Próximo a mercados locais; 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

Status: USADO - CASA INDEPENDENTE OBS.: ESTUDA PEGAR APARTAMENTO NA REGIÃO LESTE Bairro: Santa Mônica Código: Almeida572 Valor: R$ 350.000,00 📐 Área construída: 94,00 m² 📐 Área do Terreno: 117,00 m² • 2 quartos ; • Banheiro social; • Sala ampla; •Cozinha independente; • Área de serviço/varanda; • 2 vagas de garagem; • Piso ceramica; • Portão eletrônico; • Quartos amplos; • Banheiros com box; • Imovel independente - Nao Geminado; • A 2 minutos da Av. Joao Naves de Avila; • Lavanderia coberta; 📍 Próximo a escolas; 📍 Próximo a mercados locais; 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

🏡 Casa Nova no Bairro Shopping Park - Design Moderno e Localização Privilegiada! Valor:339.000,00 Descubra o prazer de morar em uma casa recém-construída na Zona Sul de Uberlândia, localizada no desejado bairro Shopping Park. Com um projeto que une design moderno, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 70m² de área construída em um terreno de 145m², cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia excepcional. A sala ampla, com seu projeto de iluminação em LED, cria um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. ✨ Características que Encantam: • Sala Ampla e Iluminada: Pé direito alto com um projeto de iluminação em LED que valoriza o ambiente. • Cozinha Gourmet: Espaçosa, com revestimento em porcelanato de alta qualidade, bancada com iluminação de destaque e uma moderna torneira flexível. • Banheiros Sofisticados: Equipados com pias de cuba esculpida e nichos embutidos, trazendo um toque de elegância e praticidade. • Quintal Amplo: Um espaço versátil e espaçoso, ideal para seus momentos de lazer, para as crianças brincarem ou para um futuro projeto de área gourmet. • Garagem: 02 vagas de garagem para sua comodidade e segurança. 📍 Localização Estratégica Situada no bairro Shopping Park, na Zona Sul, você estará em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Uberlândia, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e a poucos minutos do Uberlândia Shopping. 🔑 Resumo do Imóvel: • Bairro: Shopping Park, Zona Sul • Área Construída: 70,00 m² • Área do Terreno: 145,00 m² • Vagas de Garagem: 2 Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de qualidade, conforto e uma localização excelente. Uma oportunidade única de viver bem! Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com sua nova casa. Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

Excelente oportunidade para quem busca conforto e modernidade! ✨ Terreno de 180m² ✨ Área construída de 94m² O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ampla ✔️ Banheiro social ✔️ Sala com pé direito duplo ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Lavanderia grande com corredor lateral gramado ✔️ Área gourmet com churrasqueira + banheiro ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Espaço externo com gramado 💰 Valor: R$ 490.000 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

Sobrado Cond The Palms para venda. VALOR:890.000,00 - Area Construida:135,00 m2 -Area do terreno:215,00 m2 - 3 quartos com armários sendo 1 suíte - todos com AC - Sala 2 ambientes - Sala de tv - AC - Cozinha americana c/ varanda gourmet integrada e churrasqueira . - lavabo - Área de serviço com armários - Garagem para 2 carros - Fino acabamento - Iluminação - Condomínio com área de lazer completa - ⁠Piscina, - ⁠salão de festas, - ⁠quiosques, - ⁠academia, - ⁠quadras de esporte - Taxa de condominio:600,00 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

🏡 Casa Nova no Bairro Shopping Park - Design Moderno e Localização Privilegiada! Valor:339.000,00 Descubra o prazer de morar em uma casa recém-construída na Zona Sul de Uberlândia, localizada no desejado bairro Shopping Park. Com um projeto que une design moderno, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 67m² de área construída em um terreno de 125m², cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia excepcional. A sala ampla, com seu projeto de iluminação em LED, cria um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. ✨ Características que Encantam: • Sala Ampla e Iluminada: Pé direito alto com um projeto de iluminação em LED que valoriza o ambiente. • Cozinha Gourmet: Espaçosa, com revestimento em porcelanato de alta qualidade, bancada com iluminação de destaque e uma moderna torneira flexível. • Banheiros Sofisticados: Equipados com pias de cuba esculpida e nichos embutidos, trazendo um toque de elegância e praticidade. • Quintal Amplo: Um espaço versátil e espaçoso, ideal para seus momentos de lazer, para as crianças brincarem ou para um futuro projeto de área gourmet. • Garagem: 02 vagas de garagem para sua comodidade e segurança. 📍 Localização Estratégica Situada no bairro Shopping Park, na Zona Sul, você estará em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Uberlândia, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e a poucos minutos do Uberlândia Shopping. 🔑 Resumo do Imóvel: • Bairro: Shopping Park, Zona Sul • Área Construída: 70,00 m² • Área do Terreno: 145,00 m² • Vagas de Garagem: 2 Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de qualidade, conforto e uma localização excelente. Uma oportunidade única de viver bem! Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com sua nova casa. Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

LOTES COM PREÇO DE LANÇAMENTO NA ZONA OESTE DE UBERLANDIA LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. LOTES RESIDENCIAIS APARTIR DE R$207.500,00 ENTRADA DE 5% EM ATÉ 3 VEZES FINANCIAMENTO EM ATÉ 240 MESES. 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

COMPRE NA PLANTA LINDO IMÓVEL NO BAIRRO JARDIM CÉLIA 2/4 UM SUITE - QUINTAL E DUAS VAGAS DE GARAGEM PREVISAO DE ENTREGA:JANEIRO 2027 • ÁREA CONSTRUÍDA:58,00 M2 • ÁREA DO TERRENO:125,00 M2 ✨Seu novo lar espera por você! Este encantador sobrado de 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e bem-estar. Com 58 m² de área construída em um lote de 125 m², o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais em família. 🌟 Destaques do imóvel: • Sala integrada com iluminação moderna, criando um ambiente acolhedor e elegante • Cozinha funcional, perfeita para quem gosta de praticidade • 2 quartos, incluindo uma suíte confortável com excelente iluminação natural • Banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento • Quintal amplo, oferecendo espaço ideal para lazer, montar um cantinho gourmet ou receber amigos • Terreno com ótima disposição, garantindo privacidade e possibilidades de ampliação 🏡 Um imóvel completo, pronto para viver bons momentos e proporcionar a você toda a qualidade de vida que merece. Perfeito para quem busca um lar moderno, aconchegante e com excelente custo-benefício. R$ 330.000,00 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

- Terreno: 300m2; - ⁠Área construída: 223m2; - ⁠Sobrado com 3 suítes, todas com sacada, portas persianas automatizadas, sendo a suíte master com closet e pia bancada dupla; - ⁠Escritório separado; - ⁠Cozinha Gourmet com ilha e churrasqueira em alvenaria; - ⁠Sala de TV e Jantar integradas; - ⁠Mezanino no segundo andar; - ⁠Lavabo no primeiro andar; - ⁠Área de serviço: - ⁠Área de lazer com piscina e cascata; - ⁠Garagem para 4 carros, sendo 02 cobertos; - ⁠Acabamento de alto padrão: Porcelanato 1,20 x 1,20 Ceusa e Roca; loucas e metais Deca e Roca; - ⁠Boiler 6.000l já instalado; - ⁠Preparação já instalada para energia fotovoltaica; - ⁠Bancadas banheiros e escada em lâminas ultracompacta; - ⁠Cozinha e ilha em Preto São Gabriel escovado; - ⁠Portas externas em Esquadrias e ACM; - ⁠Portas internas: Pormade - ⁠ENTREGA COM MARCENARIA PRONTA, BOXS 04 BANHEIROS JÁ INSTALADOS, ILUMINAÇÃO E PAISAGISMO; 💰 Valor: R$ 2.100.000,00 (sem permuta) Valor: R$ 2.190.000,00 (com permuta) Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com

Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de adquirir uma casa moderna, com fachada imponente e um design que prioriza o conforto e a luminosidade natural. Este imóvel em fase final de construção oferece um ambiente sofisticado e pronto para morar bem. Valor do Imóvel: R$ 435.000,00 Características e Diferenciais: Design e Arquitetura: Fachada Imponente com linhas modernas. Pé Direito Duplo na sala (4,50m), um diferencial que proporciona amplitude, ventilação e uma sensação única de espaço e sofisticação. Ambientes integrados e bem distribuídos. Composição dos Ambientes: Sala ampla e aconchegante, ideal para dois ambientes. 2 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte plena para maior privacidade. Área Gourmet integrada, perfeita para receber amigos e família, com espaço para churrasqueira (ou já inclusa, se for o caso). Externo e Logística: 2 Vagas de Garagem para maior comodidade. Jardim frontal (se aplicável). Resumo Técnico: Área Construída: 80 m² Área do Terreno: 125 m² Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961

💎 Detalhes que encantam: ✨3 quartos amplos, sendo 2 suítes — uma delas master com closet espaçoso e elegante 👔👠 ✨Sala integrada com pé direito alto, trazendo amplitude e sofisticação; ✨Cozinha gourmet moderna, com bancadas em granito e espaço para planejados 🍽️; ✨Área gourmet completa, com churrasqueira e integração perfeita ao quintal — ideal para receber amigos e família 🎉 ✨Banheiros revestidos em porcelanato premium, nichos embutidos e acabamento de luxo; ✨Lavanderia independente e coberta; ✨Garagem para 2 a 3 carros ✨Projeto luminotécnico em LED e sanca em gesso ✨Fachada imponente com design contemporâneo e paisagismo pronto🌿 📍 Localização Imbatível: Situada na melhor região de Uberlândia, próxima à Zona Sul, com fácil acesso a shoppings, supermercados, escolas e restaurantes renomados. Um endereço que une tranquilidade, segurança e conveniência — o cenário ideal para viver bem. 📍 Localização Imbatível: Situada na melhor região de Uberlândia, próxima à Zona Sul, com fácil acesso a shoppings, supermercados, escolas e restaurantes renomados. Um endereço que une tranquilidade, segurança e conveniência — o cenário ideal para viver bem. 📐Área construída: 215,00m2; 📐Área de Terreno: 250,00m2; Valor: 980.000,00 Código:Almeida530 Agende sua visita e se encante-se!!👇 📲Contatos:(34) 9 9779-8954 (34) 9 9342-2221 🌐www.almeidaudi.com Creci-MgF:31.961